Нормально сделанный фундамент обеспечивает надежное прочное основание дома, равномерно распределяет нагрузки и препятствует проникновению влаги. От правильности выбора и заложения фундамента зависит срок службы дома.
Что же делать когда фундамент не справляется со своими функциями и как его усилить?
Причин ослабления фундамента, которые приводят к образованию трещин и нарушению геометрии дома довольно много:
- неправильно подготовленное основание под фундамент (слишком рыхлые или плохо утрамбованные грунты);
- не рассчитанная нагрузка, превышающая прочностные характеристики фундамента;
- слишком влажные грунты;
- подмывание грунта под фундаментом (например, из-за протечек в системе водоснабжения);
- строительные работы рядом с домом, вызывающие вибрации, земляные работы, связанные с выемкой грунта и т.п.;
- регулярные вибрации (дом находится рядом с железной дорогой или другим источником постоянных вибраций);
- нарушение технологии при возведении фундамента (покупка участка с готовым фундаментом и строительство на нем своего дома).
Ослабленный фундамент, при необходимости можно усилить самостоятельно или вызвав специалистов с соответствующим оборудованием (которые вводят специальные укрепляющие составы под основание фундамента с помощью небольших проколов грунта).
Трещины на стенах могут сигнализировать о проблемах с фундаментом.
Визуально определить необходимость усиления фундамента можно по следующим признакам:
трещины в цоколе или на стенах дома;
нарушение наружной и внутренней облицовки стен (трещины и отслоения штукатурки, облицовочного кирпича и других покрытий);
проседание участков пола;
провалы в грунте вокруг фундамента или под отмосткой.
Способов усиления фундаментов существует и используется довольно много, часто при самостоятельном усилении фундамента хозяева домов полагаются на свой личный опыт и делают это по собственным технологиям или заменяют усиление фундамента стяжкой стен или цоколя дома по периметру металлическими лентами или арматурой.
Наиболее доступные и простые способы усиления фундаментов заключаются в заливке по наружному периметру и под основанием фундамента армированного железобетонного каркаса (ещё одной ленты, усиливающей существующий фундамент), такое усиление дополнительно фиксирует старый фундамент и поддерживает дом.
Усиление фундамента созданием "защитной рубашки" вокруг всего фундамента дома.
Одним из самых безопасных и легко выполнимых без привлечения дополнительной рабочей силы способов является усиление фундамента с помощью захваток.
При этом методе периметр фундамента делят на отрезки длиной около двух метров. На этих отрезках последовательно копают траншею вдоль стенки фундамента на ширину 50 см и вынимают грунт из-под основания фундамента на глубину 40-50 см, в образовавшейся траншее вяжут арматурную сетку и заливают её бетоном.
Укрепление фундамента таким способом обычно начинают производить с углов. Важно не приступать к выкапыванию следующего, смежного участка фундамента до набора прочности бетона на предыдущем участке, чтобы не допустить просадки и дальнейшего разрушения и так ослабленного старого фундамента. Таким методом можно укреплять старый фундамент как на отдельных наиболее подверженных разрушению участках, так и по всему периметру.
Правильно рассчитывайте нагрузки на фундамент, не экономьте на строительных материалах в ущерб качеству и не стройте свой дом на уже готовом фундаменте, который неизвестно, как и кем построен на вашем участке.